Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 108.5 м2
Жилая площадь: 70.0 м2 (10.5)
Кухня площадь: 20.0 м2
Ремонт: Требует ремонта
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 39
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 42
Построен: 2021
Лифт пассаж.: 5
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 485 300 рублей Кадастровая стоимость 104 827 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 405 529 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 52 655 050 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 373 732 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 060.59 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 060.59 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 213784 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 3 месяцев.
Описание
Потрясающая видовая квартира в ЖК Крылья Планировка: 3 изолированные комнаты, 2 санузла, просторная кухня-гостиная. Свободная планировка позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Современный комплекс и захватывающие виды на Москву не оставят равнодушными новых владельцев. Лобби включает зону ресепшн, помещения для хранения велосипедов, колясочные, лапомойки. Закрытый двор, благоустроенная территория, подземный паркинг. Развитая инфраструктура, в пешей доступности станция метро Аминьевская. В непосредственной близости расположены ведущие ВУЗы страны: МГУ имени М. В. Ломоносова, МГИМО, РАНХиГС, РУДН, ВАВТ, РНИМУ им. Н. И. Пирогова и другие. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.





