Продам 3-комнатную квартиру Москва, Новокуркинское шоссе дом 43

1 день назад 1 просмотр

25 000 000 рублей  272 034 рублей2

3-комнатная квартира, 91.9 м2, 5/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 565-62-30

Москва Новокуркинское шоссе дом 43

Молжаниново (38 минут пешком)
Планерная (8 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 91.9 м2

Жилая площадь: 46.0 м2

Кухня площадь: 12.7 м2

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 2003

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 12

Построен: 2003

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  272 000  рублей Кадастровая стоимость  103 679 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  272 034 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 996 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 528 173 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 454.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 528.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 84571 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 9 месяцев.

Описание

Продается прекрасная, светлая 3-х комнатная квартира интересной планировки на Северо-западе Москвы. В квартире просторная прихожая 14,8 кв.м. с гардеробной, одна изолированная (16,3 кв.м.) и две смежных комнаты (15,3+14,4 кв.м.), 2 больших балкона (2,3 и 4,8 кв.м.), высота потолков 3,1 м. Доброжелательные соседи, ухоженный подъезд с консьержем. В районе прекрасная инфраструктура: несколько общеобразовательных школ, д/садов, поликлиники, бассейн, ТЦ Мега, сетевые супермаркеты. Свободная продажа.