Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 100.0 м2
Жилая площадь: 61.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1969
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1969
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1МГ-601
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 398 400 рублей Кадастровая стоимость 155 798 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 417 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 39 840 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 579 884 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 13 695.86 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 369.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 90000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 8 месяцев.
Описание
ПРЕКРАСНАЯ, ПРОСТОРНАЯ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ПРЕСТИЖНОМ И ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ СТАРОЙ МОСКВЫ!!! МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!! Шикарная транспортная доступность!!! 5 минут пешком до станций метро "Проспект Вернадского". Свободная продажа. Без обременений. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. Оказываем содействие в одобрении. Общая площадь 100 кв. м. Комнаты изолированные, лоджия застекленная. Два санузла. Стеклопакеты. Окна выходят на три стороны - весь день в квартире светло и уютно. Из окон квартиры открывается вид на МГУ. Интеллигентные и доброжелательные соседи. В подъезде консьерж. Благоустроенный двор со шлагбаумом, детской площадкой. В шаговой доступности муниципальные детские сады, школы с начальными классами, магазины, рестораны, торговые центры, фитнес-клубы, пункты выдачи интернет-магазинов. Рядом в шаговой доступности благоустроенные прогулочные территории с освещением и собачьими площадками. Также в пешей доступности для прогулок и отдыха парк 50-ти летия Октября, парк Олимпийской деревни и знаменитый парк Удальцовские пруды. Прекрасный район для проживания!!! Покажем квартиру в любое удобное для Вас время. ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ, уважаемые Клиенты и Коллеги!!!
