Продам 2-комнатную квартиру Москва, Старокирочный переулок дом 6

2 дня назад 3 просмотра

13 000 000 рублей  565 217 рублей2

2-комнатная квартира, 23.0 м2, 3/4 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (926) 838-20-51

Москва Старокирочный переулок дом 6

Бауманская (8 минут пешком)
Бауманская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 23.0 м2

Жилая площадь: 21.0 м2

Ремонт: Дизайнерский

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 4

Построен: 1925

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 4

Построен: 1925

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

O доме подробно

Кадастровая стоимость 53 199 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  565 217 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 1 223 585 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 117.92 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 117.92 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 66250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 16 лет 5 месяцев.

Описание

Предлагаем двухуровневые апартаменты в исторической части Басманного района Центрального административного округа города Москвы, по адресу Старокирочный переулок, дом 6. Апартаменты с эксклюзивным ремонтом на третьем этаже четырехэтажного кирпичного здания, построенного по индивидуальному проекту. С дизайнерским ремонтом, выполненном в стиле "Лофт", с тремя окнами высотой 244 см, которые обеспечивают хорошее естественное освещение. Высота помещения 368 см. Планировка состоит из прихожей, зоны кухни, гостиной, спальни на втором уровне и санузла. Общая площадь с учетом второго уровня 28 кв.м. Прихожая оборудована зонами для удобного хранения верхней одежды и хозяйственного блока, а в гостиной имеется большой угловой диван, стол с оригинальными стульями, шкаф, телевизор. Техника и оборудование кухни включают в себя: встроенную варочную панель, духовой шкаф, кухонную вытяжку, холодильник с морозильной камерой, кондиционер. Проведен интернет, имеется Wi-Fi. Санузел с душевой кабиной, стиральной машиной и бойлером для нагрева воды, полотенцесушителем. Подъезд с дизайнерской отделкой. Имеется домофон. Придомовая территория огорожена металлическим забором, въезд осуществляется через шлагбаум. Внутри двора высажены хвойные деревья, выделены места для парковки личного автотранспорта. Рядом расположен знаменитый дом "Анны Монс" - фаворитки Петра I, кампус и главный комплекс МГТУ им. Н.Э. Баумана. В шаговой доступности (6 минут пешком) находится станция метро "Бауманская", в трех минутах ходьбы трамвайная и автобусная остановка. Одна станция на метро до "Красной Площади". В пешей доступности находятся: "Лефортовский парк", "Лефортовские пруды", "Лефортовская набережная", супермаркет, продуктовые магазины, кафе "Павлин Мавлин", "Москва-Тбилиси", театр "Модерн", Бизнес-центр, "Никольская церковь", детский сад, школа, банкомат, прачечная/химчистка, салон красоты/парикмахерская, аптека и другие объекты. Апартаменты подходят для комфортного проживания, отлично подойдут под аренду, как на длительный срок, так и посуточную. При посуточной аренде гарантирована ежедневная заполняемость апартаментов и достойный доход, так как они раскручены в течение года через интернет-ресурсы. Можно использовать для проведения фотосессий и других коммерческих целей. Учитывая локацию, апартаменты востребованы для проживания студентов и профессорско-преподавательского состава МГТУ им. Н.Э. Баумана. Звоните. Показ по предварительной договоренности. - #12306

Москва, Никитинская улица, д.31 к.2

Жилой дом, 16 этажей, 2006 год ,
квартир: 120, подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×