Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.8 м2
Жилая площадь: 27.9 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1959
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: II-14
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 261 700 рублей Кадастровая стоимость 160 067 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 227 074 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 985 860 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 331 102 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 129.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 331.1 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 50000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 5 месяцев.
Описание
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ!!! Вашему вниманию предлагается 2х комнатная квартира с ремонтом. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные, толстые стены, находится в прекрасном зеленом районе, пересечение Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе. В квартире произведен ремонт, заменены коммуникации, установлены стеклопакеты. Комнаты смежно-изолированные, сан.узел раздельный. Хорошо развита инфраструктура района: детский сады, школы, школа-интернат им. А.Н. Колмогорова, детская и взрослая поликлиники, поликлиника МЧС, продуктовые магазины: Пятерочки, Вкус Вилл, Дикси, Перекресток, несколько отделений Сбербанка, Мои документы, ТЦ Океания, сквер Дмитрия Михайлика, Давыдковский сад, Козловский лес, Долины реки Сетунь, все это в шаговой доступности. Много исторических мест, таких как Триумфальная арка, Поклонная гора, ближняя дача Сталина. Удобная транспортная доступность: метро Давыдково, Кунцевская, Славянский бульвар, множество автобусов и маршруток, удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублевское, Можайское, Аминьевское шоссе. Один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, никто не прописан, свободная продажа. Оперативные показы, быстрый выход на сделку. Ждем Ваших звонков Уважаемые клиенты и коллеги.






Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14
3 объявления о продаже