Продам комнату Москва, 4-й Вятский переулок дом 24 корпус 3

1 день назад 1 просмотр

5 450 000 рублей 55 612 рублей2

комната, 98.0 м2, 1/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 323-10-95

Москва 4-й Вятский переулок дом 24 корпус 3

Гражданская (16 минут пешком)
Петровский парк (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 98.0 м2

Жилая площадь: 70.0 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1956

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1956

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2657

Серия: ММ1

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Кадастровая стоимость  166 411 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 55 612 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 32 013 366 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 308 358 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 16 966.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 19 462.53 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 18108 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 2 месяцев.

Описание

Светлая уютная изолированная комната С КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ, пластиковые окна, теплый пол. С высокими 3-метровыми потолками. Дом расположен в центре квартала, тихий двор с детской площадкой. Огороженная территория, въезд через шлагбаум. Комната с отдельным кадастровым номером. НЕ ДОЛЯ. Идеальные документы - один взрослый собственник, на основании приватизации. Без обременений, долгов и прочих подводных камней. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа без альтернатив. Готовы к оперативному выходу на сделку. Показы по договоренности.

Москва, Волжский бульвар, д.26 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 60, подъездов: 4,
Серия: II-14

3 объявления о продаже

×