Продам комнату Москва, улица Костякова дом 10

1 день назад 20 просмотров

5 200 000 рублей 65 000 рублей2

комната, 80.0 м2, 3/6 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 062-97-82

Москва улица Костякова дом 10

Тимирязевская (9 минут пешком)
Гражданская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 80.0 м2

Жилая площадь: 18.2 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1939

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1939

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость  142 229 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 65 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 216 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 378 338 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 266.87 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 067.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 17944 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 3 месяцев.

Описание

Предлагаю Вашему вниманию отличную комнату в Москве, ул. Костякова, д.10, расположенную на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома 1939 года постройки. Комната 18.2 кв.м. в 3-хкомнатной квартире, кухня 8 кв.м.. В двух других комнатах проживает 1 женщина собственник. Санузел раздельный. Мебель и техника по договоренности. Потолки 3 метра, окна во двор, въезд через шлагбаум. Развитая инфраструктура детский сад, школа во дворе, торговый центр, сетевые магазины, салоны красоты!!! До метро Тимирязевская 7 минут пешком, до метро Дмитровская 12 минут пешком. Чистый подъезд!!! Один собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, свободная продажа.