Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 97.0 м2
Жилая площадь: 58.0 м2
Кухня площадь: 21.0 м2
Лоджия: 1
Ремонт: Дизайнерский
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2001
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2001
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 413 400 рублей Кадастровая стоимость 213 110 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 417 525 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 40 099 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 20 671 704 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 19 614.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 41 343.4 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 91077 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 37 лет 2 месяцев.
Описание
Предлагается к продаже современная, стильная 3-х комнатная квартира в жилом комплексе индивидуальной застройки у метро "Раменки" (3 минуты) и "Ломоносовский проспект" (10 минут) в интеллигентном районе Москвы. Светлая, уютная квартира с великолепным видом, две квартиры объединены в одну и вся перепланировка узаконена, выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой от ведущих производителей. Квартира имеет функциональную планировку с максимально используемым пространством: просторная хозяйская спальня, детская комната, кабинет, ванная комната с двухместным джакузи, просторная кухня переходящая в гостиную-столовую с балконом (площадь указана с учетом балкона). В доме чистый подъезд, два лифта, интеллигентные соседи. Во дворе прекрасная детская и спортивная площадки. Удобный въезд во двор, гарантированное парковочное место. Престижный район с развитой инфраструктурой, поблизости имеется все, что нужно для комфортного проживания: магазины разного уровня, одни из лучших московских ведущих гимназий и общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники, торговые центры, банки, фитнес центры, множество ресторанов. В ближайшей доступности именитые ВУЗы: МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, а также парки: Парк 50-летия Октября (полностью завершена реконструкция парка), ландшафтный заказник Долина реки Раменки, Воробьевы горы. Отличная пешая и транспортная доступность. Идеальный вариант для комфортной жизни.
Москва, Мичуринский проспект, д.21 к.2
Жилой дом, 17 этажей, 2001 год ,
квартир: 168, подъездов: 3
1 объявление о продаже
