Продам 2-комнатную квартиру Москва, Можайское шоссе дом 6 корпус 1. Цена: 32 700 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 91.2 м²

Жилая площадь: 37.9 м² (21.2 / 16.7)

Кухня площадь: 14.1 м²

Окна: На улицу

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ремонт: Требует ремонта

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 2009

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 23

Построен: 2009

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 454 800 рублей Кадастровая стоимость 171 757 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 358 552 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 41 477 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 664 277 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 076.4 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 496.41 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 88967 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 9 месяцев.

Описание

Двухкомнатная квартира в элитном кирпично-монолитном доме 2009 года постройки с ремонтом от застройщика на 4-м этаже, общей площадью 91,2 кв.м. Высота потолка 3,0 м. Площадь помещений: комнаты- 21,2 и 16,7; ванная - 4,5; сан.узел - 1,4; кухня - 14,1;