Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 40.0 м2
Жилая площадь: 30.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 10
Построен: 1968
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 9
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 336 900 рублей Кадастровая стоимость 158 859 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 387 500 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 476 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 354 384 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 177.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 354.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40947 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 8 месяцев.
Описание
Код объекта: 1327111. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагается просторная евродвушка в историческом районе Москвы! Один из престижных, безопасных, экологически чистых для проживания районов юго-запада столицы. Район находится всего в шести километрах от центра Москвы. Еще в советское время завоевавший репутацию наукограда. Здесь располагались и располагаются до сих пор десятки научно-исследовательских центров и институтов. Дома, построенные вокруг них, исторически населены учеными, профессорами, академиками и их потомками. Благодаря такому стечению обстоятельств, район до сих пор считается одним из самых безопасных и благополучных в Москве с точки зрения как инфраструктуры, так и качества жизни. В квартире остается вся мебель и техника. Юридически чистая, более 10 лет в собственности, без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Юридически свободная, один взрослый собственник более 10 лет, без обременений, прописанных нет Индивидуальный подход к каждому клиенту: Помогаю найти жилье вашей мечты с учетом всех ваших потребностей и пожеланий. Я всегда на связи, готов выслушать и предложить лучшие варианты, чтобы процесс покупки стал максимально комфортным и быстрым. Гарантия безопасности сделки: Обеспечиваю полную юридическую защиту на каждом этапе сделки. С моей помощью вы избежите рисков и подводных камней, а также получите прозрачные условия покупки. Ваша безопасность мой приоритет!






Москва, 1-й гончарный переулок, д.7
Жилой дом, 10 этажей, 1939 год ,
квартир: 109, подъездов: 6,
Серия: индивидуальный проект
2 объявления о продаже