Продам 2-комнатную квартиру Москва, Большая Черёмушкинская улица дом 3 корпус 2

1 день назад 3 просмотра

15 500 000 рублей  387 500 рублей2

2-комнатная квартира, 40.0 м2, 8/10 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 182-38-39

Москва Большая Черёмушкинская улица дом 3 корпус 2

Крымская (7 минут пешком)
Нагатинская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 40.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  336 900  рублей Кадастровая стоимость  158 859 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  387 500 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 13 476 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 354 384 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 177.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 354.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40947 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 8 месяцев.

Описание

Код объекта: 1327111. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагается просторная евродвушка в историческом районе Москвы! Один из престижных, безопасных, экологически чистых для проживания районов юго-запада столицы. Район находится всего в шести километрах от центра Москвы. Еще в советское время завоевавший репутацию наукограда. Здесь располагались и располагаются до сих пор десятки научно-исследовательских центров и институтов. Дома, построенные вокруг них, исторически населены учеными, профессорами, академиками и их потомками. Благодаря такому стечению обстоятельств, район до сих пор считается одним из самых безопасных и благополучных в Москве с точки зрения как инфраструктуры, так и качества жизни. В квартире остается вся мебель и техника. Юридически чистая, более 10 лет в собственности, без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Юридически свободная, один взрослый собственник более 10 лет, без обременений, прописанных нет Индивидуальный подход к каждому клиенту: Помогаю найти жилье вашей мечты с учетом всех ваших потребностей и пожеланий. Я всегда на связи, готов выслушать и предложить лучшие варианты, чтобы процесс покупки стал максимально комфортным и быстрым. Гарантия безопасности сделки: Обеспечиваю полную юридическую защиту на каждом этапе сделки. С моей помощью вы избежите рисков и подводных камней, а также получите прозрачные условия покупки. Ваша безопасность мой приоритет!

Москва, Садовая-триумфальная улица, д.4-10

Жилой дом, 9 этажей, 1949 год ,
квартир: 132, подъездов: 5,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×