Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 32.1 м2
Жилая площадь: 21.4 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1962
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1962
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2593
Мусоропровод: есть
Серия: II-18
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 367 300 рублей Кадастровая стоимость 143 834 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 350 155 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 790 330 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 617 074 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 740.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 617.07 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 44997 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 11 месяцев.
Описание
Продается уютная однокомнатная квартира в Москве на улице Новаторов, 30 к1. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного блочного дома с видом во двор. До станции метро "Новаторская" всего 4 минуты пешком. Квартира без перепланировок. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Капитальный ремонт дома был произведен в 2019 году с заменой коммуникаций, в 2025м году проведен текущий косметический ремонт. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. На этаже железная дверь в тамбур и хорошие соседи, что немаловажно. В районе развитая инфраструктура: рядом находятся 5 школ (1514), детские сады и магазины. Напротив дома обновленная детская и взрослая поликлиника. В 5-ти минутах ходьбы Воронцовский парк с прудами, аттракционами, прокатом, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, с катками и лыжными трассами, в нем постоянно проводятся мероприятия и активности для детей и взрослых. Расположение дома делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и доступность городской жизни. Квартира готова к сделке купли-продажи. Все документы в порядке, что гарантирует быструю и безопасную покупку. Полная стоимость в договоре. Записывайтесь на просмотр, возможен оперативный показ, ключи на руках.
Московский, улица никитина, д.11 к.5
ЖК: город-парк Первый Московский
Жилой дом, 25 этажей, 2020 год ,
квартир: 630, подъездов: 7
5 объявлений о продаже
