Продам 2-комнатную квартиру Москва, Полярная улица дом 7 корпус 1

Сегодня 3 просмотра

12 990 000 рублей  291 255 рублей2

2-комнатная квартира, 44.6 м2, 4/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 197-76-41

Москва Полярная улица дом 7 корпус 1

Бабушкинская (28 минут пешком)
Бабушкинская (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 44.6 м2

Жилая площадь: 28.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1965

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1965

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: II-29

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  283 900  рублей Кадастровая стоимость  125 543 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  291 255 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 661 940 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 599 226 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 088.36 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 599.22 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 42641 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 6 месяцев.

Описание

Отличное предложение! Кирпичный теплый дом серии II-29, чистый подъезд, недавно отремонтированы лестничные площадки с заменой окон. Квартира, линейка, после качественного косметического ремонта, кухня встроенная, варочная панель, духовой шкаф, двухкамерный холодильник. Санузел изолирован в плитке. Комнаты изолированы, на полу паркет. В квартире заменены окна, остеклен балкон, установлена хорошая металлическая дверь. Хорошие соседи! Большой двор, с детской площадкой и новыми тренажерами, развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, магазины. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник, нотариальное дарение 2009 года, полная стоимость в дкп, выписка до сделки. Показ в удобное для вас время.