Продам 1-комнатную квартиру Красный Поселок, улица Фадеева дом 4. Цена: 8 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 40.5 м²

Жилая площадь: 16.6 м²

Кухня площадь: 11.2 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 3

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 3

Построен: 2016

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 219 200 рублей Кадастровая стоимость 60 963 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 209 876 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 877 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 469 039 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 469.03 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 469.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 42623 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 17 лет 8 месяцев.

Описание

Продается уютная однокомнатная квартира, идеально чистая и светлая, в монолитном доме в малоэтажном жилом комплексе САМПО в окружении элитных коттеджных поселков и благополучных соседей. Общая площадь 40,5 кв. м включая лоджию с панорамным остеклением, жилая 16,6 кв. м, кухня 11,2 кв. м. Квартира находится на самом комфортном 2 из 3 этажей, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Высота потолков 2,7 метра. В квартире сделан современный евроремонт в едином стиле с использованием лучших отделочных и инженерных решений, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована качественной мебелью и техникой. Планировка продумана до мелочей, поэтому каждая деталь интерьера создает атмосферу уюта и комфорта. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле и полностью готов к использованию. Установлен кондиционер, отопление и горячая вода автономное, котел BUDERUS, всегда есть отопление и горячая вода по вашему желанию не зависимо от сезона. Идеальное место для постоянного проживания и отдыха. Так же в ЖК востребована аренда по Московским ценам. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Территория вокруг дома благоустроена, есть детские площадки и зеленые зоны для отдыха. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины, торговые центры. До метро Нахабино 20 мин, метро Строгино 30 мин, можно добраться на общественном транспорте, что позволяет быстро добираться до центра Москвы. Удобный выезд на скоростное Новорижское шоссе. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантирована, без обременений и скрытых комиссий. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.