Продам 2-комнатную квартиру Москва, Мосфильмовская улица дом 88 корпус 4 строение 1. Цена: 51 900 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 92.0 м²

Жилая площадь: 50.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 21

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 21

Построен: 2015

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 603 300 рублей Кадастровая стоимость 280 564 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 564 130 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 55 503 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 25 811 920 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 40 401.26 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 51 623.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 139075 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 2 месяцев.

Описание

Самое выгодное предложение для вас! Полная стоимость в договоре, никаких обременений! Выход на сделку в кратчайшие сроки! Гарантия безопасности сделки покупателю! Продаётся эксклюзивная 2-х комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса МОСФИЛЬМОВСКИЙ. Квартира полностью готова к заселению. В квартире недавно был сделан евроремонт. Общая площадь 88 кв. м, жилая площадь 50 кв. м, просторная кухня 15 кв. м. Выход окон на улицу и во двор. 1 лоджия. Высота потолков +3м. Есть подземная парковка. Тип дома кирпично-монолитный железобетон. Жилой комплекс состоит из двух башен, построенных в разном архитектурном стиле, соединенных между собой общей секцией. При создании фасадов дома были использованы инновационные технические разработки. Есть удобная транспортная доступность к метро. На автомобиле можно добраться: м. Ломоносовский проспект 4 мин., м. Университет 5 мин., м. Фрунзенская 5 мин., м. Минская 5 мин., м. Раменки 5 мин. Ходит общественный транспорт. Без пересадок до метро на маршрутке и троллейбусе добираться ок. 20 мин. До станции м. Парк Победы пешком ок. 20 мин, до железнодорожной станции Москва-сортировочная-Киевская пешком ок. 10 минут. Рядом расположены важнейшие магистрали: Рублево-Успенское, Новорижское, Минское и Киевское шоссе. Постройка расположена в уютном районе по соседству с посольствами, поэтому безопасность района находится под повышенным контролем правоохранительных органов и частных организаций. Здесь всегда тихо, спокойно и комфортно. Из окон небоскреба открывается роскошный панорамный вид на Москву: - Поклонную гору; - МГУ; - Кутузовский проспект; - Лужники; - поле гольф-клуба; - центр города. Свободная продажа. Один собственник. В собственности более 5 лет! Без обременений и мат. капитала! Подходит для ипотеке, полная стоимость в договоре! Для наших покупателей: - Помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения от 13,99% - Работаем с сертификатами - Юридическое сопровождение сделки ЗВОНИТЕ, ответим на все вопросы, оперативно ПОКАЖЕМ ВАМ КВАРТИРУ !