Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 51.8 м2
Жилая площадь: 17.0 м2
Кухня площадь: 20.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1952
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 6
Построен: 2013
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 445 500 рублей Кадастровая стоимость 65 586 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 395 752 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 076 900 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 397 379 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 16 986.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 986.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 59400 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 10 месяцев.
Описание
В продаже, эксклюзивный апартамент с эксплуатируемой кровлей и высокими потолками! Апартамент площадью 51.8 кв.м., бонусом Вы получаете огороженную эксплуатируемую кровлю с собственным выходом из апартамента. Высота потолка 4.5 метра, что позволит реализовать самые искушенные дизайнерские идеи. Внутреннее пространство не обременено несущими стенами. С террасы открывается великолепный панорамный вид на город. Апартамент расположен в клубном, кирпичном доме. Закрытая и ухоженная территория с детской площадкой. В ходе реконструкции сделана дизайнерская отделка фасада, заменены коммуникации, ж/б перекрытия, установлены современные лифты, широкий лестничный марш. Продажа свободная. Один взрослый собственник. Не упустите апартамент своей мечты, звоните.
микрорайон Железнодорожный, Октябрьская улица, д.25 к.1
Жилой дом, 14 этажей, 1999 год ,
квартир: 109, подъездов: 3,
Серия: П46М
1 объявление о продаже
