Продам 3-комнатную квартиру Москва, Лодочная улица дом 9 корпус 4

2 дня назад 2 просмотра

27 800 000 рублей  347 500 рублей2

3-комнатная квартира, 80.0 м2, 9/17 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 376-20-83

Москва Лодочная улица дом 9 корпус 4

Сходненская (27 минут пешком)
Трикотажная (4 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 80.0 м2

Жилая площадь: 45.2 м2

Кухня площадь: 12.8 м2

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2002

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2002

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44Т

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  313 000  рублей Кадастровая стоимость  135 969 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  347 500 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 25 040 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 877 590 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 158.19 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 316.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 50600 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 46 лет 10 месяцев.

Описание

Продается трехкомнатная квартира Закрытая территория,дом серии П-44Т. Отличная видовая квартира в экологически чистом и престижном районе и сосновом лесу около Химкинского водохранилища. Прекрасная локация - 5 минут на транспорте до м. Сходненская или м, Тушинская. В шаговой доступности Сходненский парк, стадион "Салют". Развитая инфраструктура: школа , детский сад, фитнес, торговые комплекс- все рядом. Удобная транспортная развязка. В квартире произведен отличный ремонт с использованием только качественных и современных материалов. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Встроенный кухонный гарнитур, со всей необходимой техникой . Лоджии застеклены. Продажа первичная .Полная стоимость в договоре. В собственности более 5 лет. Отличная планировка, раздельный сан. узел. Без обременений и залогов ! Перепланировок нет.Продажа по ипотеке возможна Въезд на придомовую территорию закрыт шлагбаумом.