Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Поликарпова дом 8. Цена: 19 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 51.8 м²

Жилая площадь: 30.2 м²

Кухня площадь: 8.4 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1983

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1983

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П30

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 334 700 рублей Кадастровая стоимость 177 232 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 370 656 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 337 460 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 180 645 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 635.99 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 180.64 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 63677 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 3 месяцев.

Описание

Агентов, для помощи в продаже, прошу не беспокоить. Свободная продажа, перепланировок нет, без обременений. Один взрослый собственник, квартира в одной семье. Освобождена от мебели, готова к началу ремонтных работ. В жилых комнатах установлены кондиционеры. Общая площадь 51,8 м2. Комнаты: 17,1 м2 и 13,1 м2. Кухня: 8,4 м2. Раздельный санузел. Высота потолков: 2,65 м. Лоджия не застеклена. Много парковочных мест во дворе. В 7 минутах ходьбы от станции метро Беговая. В шаговой доступности: детский сад во дворе; школа с углублённым изучением иностранных языков. Отличная транспортная доступность. Звоните, чтобы узнать больше. Разумный торг при просмотре.