Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 37.0 м2
Жилая площадь: 22.0 м2
Кухня площадь: 7.5 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1964
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 9
Построен: 1964
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 322 400 рублей Кадастровая стоимость 136 065 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 364 864 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 928 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 034 419 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 313.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 034.41 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48421 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 4 месяцев.
Описание
Отличный вариант для инвестирования. Через год откроется станция метро рядом. в квартире сделан свежий ремонт с заменой труб и электрики. На окнах новые стеклопакеты. Комнаты изолированы. По документам- один собственник, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.На сообщения не отвечаю, ЗВОНИТЕ
Москва, Университетский проспект, д.4
Жилой дом, 8 этажей, 1957 год ,
квартир: 494, подъездов: 16,
Серия: СМ-6
3 объявления о продаже
