Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.0 м2
Жилая площадь: 19.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 2008
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1961
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 3371
Мусоропровод: есть
Серия: I-511
Планировки 1-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 220 900 рублей Кадастровая стоимость 145 480 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 218 421 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 394 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 528 265 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 618.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 528.26 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31813 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 10 месяцев.
Описание
Продаётся просторная, светлая однокомнатная квартира площадью 38 кв.м., расположенная на 13 этаже. Кухня 9 кв.м., комната 19 кв.м.. санузел совмещен. Просторный коридор. Приятные соседи. Ухоженная входная группа. Есть Консъерж. Развитая инфpаcтруктурa микрорaйонa, все в шaгoвой доступнoсти: поликлиники, школа, детcкий cад, торговые центры с супермаркетами. В 200 метрах зaмeчaтельный парк с различным видом дорожек, с барбекю зоной, множеством детских и спортивных площадок. Хорошая транспортная доступность на общественном транспорте - автобусы до различных станций МЦД-4, станций метро Саларьево ( один из двух рейсов каждые пять минут ), Рассказовка, Филатов Луг, Теплый стан, Юго-Западная, Тропарево, Румянцево, Ольховая, Аэропорт Внуково. По документам: 1 взрослый Собственик. Свободная продажа. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Нет никаких обременений. Оперативный показ. Звоните!
