Продам 2-комнатную квартиру Москва, 2-й Пятигорский проезд дом 2

1 день назад 2 просмотра

16 550 000 рублей  317 658 рублей2

2-комнатная квартира, 52.1 м2, 8/14 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 090-43-35

Москва 2-й Пятигорский проезд дом 2

Плющево (13 минут пешком)
Окская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 52.1 м2

Жилая площадь: 37.9 м2

Кухня площадь: 8.5 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1990

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 14

Построен: 1990

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: П46

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  294 100  рублей Кадастровая стоимость  116 335 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  317 658 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 322 610 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 061 083 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 734.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 061.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48759 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 4 месяцев.

Описание

Лучшее сочетание цены и качества! Предлагаю и рекомендую 2- х комнатную квартиру 52,1/20.8-17.1-8.5 с изолированными комнатами, расположенными на две стороны. Данная квартира отличается созданным собственным, индивидуальным стилем и комфортом. Евро ремонт выполнен в спокойных, теплых тонах. Материалы применялись высокого качества - делали для себя. Квартира светлая, уютная, полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой. Формат - заходи и живи! Сам Дом серии П 46 после капитального ремонта. Инфраструктура района удовлетворит самым требовательным покупателям - школы, детские сады, магазины, поликлиники, Кусковский лесопарк, Метро, МЦД-3, МЦД - 4, все в шаговой доступности. Быстрый выезд на Рязанский проспект, МЦК, БКЛ, МКАД. Один взрослый собственник. Квартира физически и юридически свободна. Без обременений. Первичные документы, собственность более 15 лет, вся сумма в ДКП. Свободная продажа. Показы - по предварительной договоренности, оперативно. Звоните уважаемые коллеги и покупатели или пишите в чат, задавайте вопросы или приходите на просмотр.

Москва, 2-й пятигорский проезд, д.2

Жилой дом, 14 этажей, 1990 год ,
квартир: 332, подъездов: 6,
Серия: П46(П46/12*)

1 объявление о продаже

×