Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.1 м2
Жилая площадь: 37.9 м2
Кухня площадь: 8.5 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 1990
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 14
Построен: 1990
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: П46
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 294 100 рублей Кадастровая стоимость 116 335 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 317 658 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 322 610 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 061 083 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 734.37 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 061.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 48759 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 4 месяцев.
Описание
Лучшее сочетание цены и качества! Предлагаю и рекомендую 2- х комнатную квартиру 52,1/20.8-17.1-8.5 с изолированными комнатами, расположенными на две стороны. Данная квартира отличается созданным собственным, индивидуальным стилем и комфортом. Евро ремонт выполнен в спокойных, теплых тонах. Материалы применялись высокого качества - делали для себя. Квартира светлая, уютная, полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой. Формат - заходи и живи! Сам Дом серии П 46 после капитального ремонта. Инфраструктура района удовлетворит самым требовательным покупателям - школы, детские сады, магазины, поликлиники, Кусковский лесопарк, Метро, МЦД-3, МЦД - 4, все в шаговой доступности. Быстрый выезд на Рязанский проспект, МЦК, БКЛ, МКАД. Один взрослый собственник. Квартира физически и юридически свободна. Без обременений. Первичные документы, собственность более 15 лет, вся сумма в ДКП. Свободная продажа. Показы - по предварительной договоренности, оперативно. Звоните уважаемые коллеги и покупатели или пишите в чат, задавайте вопросы или приходите на просмотр.






Москва, 2-й пятигорский проезд, д.2
Жилой дом, 14 этажей, 1990 год ,
квартир: 332, подъездов: 6,
Серия: П46(П46/12*)
1 объявление о продаже