Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.2 м2
Жилая площадь: 25.0 м2
Кухня площадь: 12.0 м2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 14
Построен: 2005
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2005
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 543 000 рублей Кадастровая стоимость 285 896 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 588 122 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 344 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 923 783 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 205.85 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 385.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 78458 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 8 месяцев.
Описание
Предлагается к продаже 1 комнатная квартира -студия в ЖК бизнесс-класса "Шуваловский квартал". Квартира в хорошем состоянии: немецкий ламинат на пробковой подложке, сантехника: hansgrohe, двери - Италия Union, техника Electrolux, Samsung, плитка в ванной Италия, эко краска. Панорамный вид из окон на улицу Шувалова. В квартире даже при открытых окнах не слышно Мичуринский. Первичные документы: один собственник со дня постройки дома. Закрытая территория, профессиональная охрана. Полная инфраструктура: фитнес, кафе, банки, мед.центры, сетевые магазины и т.д. В 5 минутах ходьбы несколько парков. Прекрасная транспортная доступность. Квартира без обременений, полная стоимость.