Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 38.0 м2
Жилая площадь: 28.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 199 300 рублей Кадастровая стоимость 89 576 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 184 210 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 573 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 403 897 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 403.89 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 403.89 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 40000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 15 лет 8 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира в Красногорске, микрорайон Тёплый Бетон, на Оптическом переулке, 8. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, жилая площадь 28 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома 1966 года постройки. Высота потолков 2,5 метра. Удобное расположение: всего 12 минут пешком до метро Павшино. собственность 2007 года свободная продажа никто не зарегистрирован В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и обустроиться. Планировка включает в себя две комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Имеется отдельный санузел. Дом находится в хорошем состоянии, благодаря крепким кирпичным стенам, обеспечивающим тепло и шумоизоляцию. Парковка рядом с домом, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости есть школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Москвы. Квартира готова к продаже. Документы полностью оформлены. Возможна ипотека. Прозрачная юридическая история объекта, один взрослый собственник, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени визита.
Красногорск, Молодёжная улица, д.2
ЖК: Молодёжный
Жилой дом, 25 этажей, 2014 год ,
квартир: 654, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
8 объявлений о продаже
