Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 40.5 м2
Жилая площадь: 19.5 м2
Кухня площадь: 20.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 7
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолит-Кирпич
Этажей: 7
Построен: 1941
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 413 400 рублей Кадастровая стоимость 62 783 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 407 407 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 742 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 542 717 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 713.58 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 713.58 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 76320 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 1 месяцев.
Описание
Код объекта: 1309802. Уникальные творческие апартаменты в ПРЕСТИЖНОМ районе. Главное об апартаментах: - Двухэтажные апартаменты общей площадью 40,5 кв.м. в кирпичном сталинском доме; - На первом этаже расположенная кухня-гостиная, на втором этаже спальня и совмещённый санузел со всей необходимой техникой; - Толстые кирпичные стены создают отличную звукоизоляцию; - Апартаменты оборудованы настоящим дровяным действующим камином и выходом на крышу. Дополнительные ПРЕИМУЩЕСТВА: - Потолки 4 метра; - Во дворе обустроен сквер с фонтанами и скамейками; - Тихие улочки, развитая инфраструктура и качественные сервисы делают квартал эталоном жизни в столице; - Территория Клубного Дома огорожена и охраняема. Есть подземный и наземный паркинг. Въезд в комплекс осуществляется через 3 КПП с проспекта Мира, переулков Графского и Дроболитейного. Транспортные пути на участке не пересекаются с пешеходными; - Здание расположено в хорошо обустроенном районе Москвы. Рядом работает несколько гимназий, кинотеатр, зимний каток, детские сады, супермаркеты "Алые Паруса" и "Азбука Вкуса", кафе, рестораны, фитнес-клубы, отделения банков и пр. Всего в 15 минутах пешком можно дойти до крупного парка Сокольники; - ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: В 10-минутной доступности находится станция метро "Алексеевская", Рядом остановка общественного транспорта, В 600 м ж/д станция "Рижская", В 7 минутах транспортом Рижский вокзал, По проспекту Мира в 5 км можно выехать на ТТК, В 5,8 км - на Ярославское шоссе, Расстояние до МКАД - 11 км. Документы: -Свободная продажа; -Один взрослый собственник; -Обременений нет; -Юридически свободна; -Документы готовы к сделке; -Возможна ипотека. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, позвольте себе ЖИЗНЬ в ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ прямо сейчас! Организую оперативный показ!






Москва, Свободный проспект, д.30
Жилой дом, 14 этажей, 1975 год ,
квартир: 104, подъездов: 1,
Серия: Башня Вулыха(башня Вулыха)
2 объявления о продаже