Продам студию Москва, Электролитный проезд дом 5Б

1 день назад 1 просмотр

8 550 000 рублей  316 666 рублей2

Студия, 27.0 м2, 5/11 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 845-34-89

Москва Электролитный проезд дом 5Б

Нагорная (3 минуты пешком)
Варшавская (7 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 27.0 м2

Жилая площадь: 20.0 м2

Кухня площадь: 3.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 11

Построен: 1976

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1976

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 87 140 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  316 666 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 2 352 785 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 763.92 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 763.92 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 56469 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 13 лет 8 месяцев.

Описание

Развитая инфраструктура. Метро в 2х минутах ходьбы. Очень удобное расположение и близко к центру. Окна выходят во двор и видно небо, а не здание. Просмотры с 12-14. День обговаривается. Площадь по кадастру 17,5 м2. Это площадь по полу без 2 этажа. Высота антресоли 1,5м до натяжного потолка. Сбербанк дает ипотеку на эти апартаменты. Это нежилое помещение( апартаменты), прописки нет, есть регистрация. По документам 1 собственник. Отдельный Кадастровый номер на квартиру. Недвижимость без обременения. Сразу можно сдавать или жить. Продается с мебелью( все делалось на заказ по размерам) и техникой. Стоимость аренды на студии в этом доме от 65000RUB Без торга.