Продам 1-комнатную квартиру Раменское, Северное шоссе дом 44. Цена: 7 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м²

Жилая площадь: 18.6 м²

Кухня площадь: 13.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 23

Построен: 2014

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 23

Построен: 2014

Лифт пассаж.: 4

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 152 300 рублей Кадастровая стоимость 60 995 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 166 666 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 6 853 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 744 801 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 524.88 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 744.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 26343 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 10 месяцев.

Описание

Продается уютная, просторная 1-комнатная квартира (большая однокомнатная квартира перепланирована в 2-комнатную) на 20 этаже 23-этажного дома. Общая площадь 45 кв.м., комнаты 10 и 8 кв.м., просторная кухня 13 кв.м., совмещённый санузел 4,5 кв.м., гардеробная. Лоджия застеклёна и отделана. Хороший ремонт: полы в кухне и прихожей - кафель, в комнатах - ламинат, натяжные потолки, установлен кондиционер. Потолки высотой 3 метра, квартира утеплена по внешним стенам и сделана шумоизоляция. Дом новый, чистый подъезд, 4 лифта, хорошие соседи. Рядом магазины, детский сад, гимназия, дворец спорта, парк, вся инфраструктура. До жд платформы "Фабричная" 15 минут пешком. 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку.