Продам 3-комнатную квартиру Москва, Пулковская улица дом 4 корпус 3

2 дня назад 12 просмотров

32 300 000 рублей  403 750 рублей2

3-комнатная квартира, 80.0 м2, 4/11 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (931) 889-97-56

Москва Пулковская улица дом 4 корпус 3 Жилой комплекс: Фортуна

Водный Стадион (7 минут пешком)
Водный Стадион (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 80.0 м2

Жилая площадь: 64.0 м2

Кухня площадь: 14.0 м2

Окна: Во двор

Лоджия: 1

Состояние: Хорошее

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 11

Построен: 2002

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 16

Построен: 2002

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: Призма (И-1630)

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  368 600  рублей Кадастровая стоимость  161 411 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  403 750 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 488 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 912 885 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 842.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 369.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 62554 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 43 года 1 месяцев.

Описание

Квартира расположена в секции 11 этажей и обладает продуманной планировкой. Большая лоджия позволяет обустроить пространство под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Чистый подъезд с консьержем. На этаже по 4 квартиры. Окна выходят на тихий Торг.