Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.5 м2
Жилая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 8.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1975
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1975
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: I-515/9ЮЛ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 268 600 рублей Кадастровая стоимость 118 847 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 242 975 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 250 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 190 261 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 813.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 190.26 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 61988 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 10 месяцев.
Описание
Продается уютная 3-комнатная квартира в Москве, на улице Бестужевых, дом 1Б. Общая площадь составляет 60,5 кв. м, жилая 40 кв. м, кухня 8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков 2,5 метра. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и тишину. В квартире сделан косметический ремонт. Квартира в хорошем жилом состоянии! Рядом с кухней находится кладовая!Из дополнительных удобств есть большая лоджия, где можно устроить зону отдыха, кабинет или оборудовать места для хранения огромного количества вещей!!! Это целая комната!!! ОГРОМНЫЙ плюс этой серии домов - возможность перепланировки внутри квартиры!!!Не путать с другими 9-ти,12-ти и 22-х этажными домами! Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому все бытовые вопросы решаются легко и быстро. Во дворе предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. До станции метро "Отрадное" всего 13 минут пешком, что позволит вам быстро добраться до центра города и других районов. Супер удобный выезд на Алтуфьевское шоссе. Чудесное и очень комфортное расположение позволяет добираться в разные районы Москвы на автобусах! Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Готовы рассмотреть Ваши предложения!
Москва, улица декабристов, д.11
Жилой дом, 12 этажей, 1976 год ,
квартир: 470, подъездов: 10,
Серия: П30(П30/12)
2 объявления о продаже
