Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 110.2 м2
Жилая площадь: 69.8 м2
Кухня площадь: 12.4 м2
Окна: Во двор и на улицу
Лоджия: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Евроремонт
Состояние: Отличное
Ипотека: Возможна
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1999
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1999
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44М
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 288 800 рублей Кадастровая стоимость 145 991 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 313 067 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 825 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 16 088 233 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 752.61 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 19 132.34 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 103000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 0 месяцев.
Описание
Продается просторная 4-х комнатная квартира в экологически чистом районе Кунцево, ЗАО, ул. Партизанская, д. 36 в 13 мин. пешком от м. Молодежная. Квартира расположена в доме серии П44М на 17 этаже с техэтажом. Площадь квартиры 110, 2 кв. м, изолированные комнаты: 26, 7; 15, 0; 10, 7; 17, 4 кв. м, два совмещенных санузла 3, 6 и 2, 7 кв. м, кладовая 2, 2 кв. м, большая кухня 12 кв. м; застекленная лоджия 1, 9 кв. м. В квартире хороший ремонт, встроенная мебель, встроенная бытовая техника, кондиционер, современная сантехника, мебель, люстры, текстиль, отличное жилое состояние. Квартира очень светлая и теплая, с прекрасными видами на парки и город. В подъезде система видеонаблюдения, консьерж, имеются новые пассажирский и грузовой лифты. На площадке 4 квартиры с отдельным входом для 2 -х квартир. Приветливые, дружелюбные соседи на этаже и в доме. Дом 1999 года имеет свой отдельный двор, детские площадки, площадку для отдыха взрослых, есть свои парковочные места возле дома, заезд через шлагбаум. Во дворе много зелени: деревья, кустарники, цветники. Дом находится в тихом и зеленом районе в окружении парков и лесов. Рядом с домом расположена известная Кадетская школа. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и рестораны, фитнес-клубы, школы, детсады, мед. клиники, банки, супермаркеты и ТЦ. Отличная транспортная доступность: 13 минут пешком до станции метро Молодежная, 4 минуты на машине до проспекта Багратиона, выезд на Рублевское шоссе и 7 минут до МКАД. Квартира без долгов, запретов, обременений, 2 взрослых собственника, документы основания: ДКП 2010 года, легкая альтернатива. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Показываю в заранее оговоренное время. Звоните!






Москва, Береговой проезд, д.1А
ЖК: Северный
Жилой дом, 29 этажей, 2020 год ,
квартир: 541, подъездов: 10,
Серия: индивидуальный проект
20 объявлений о продаже