Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Маршала Неделина дом 40. Цена: 17 999 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 71.9 м²

Жилая площадь: 43.0 м²

Кухня площадь: 8.5 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1956

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1956

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 277 300 рублей Кадастровая стоимость 142 918 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 250 333 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 937 870 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 275 840 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 417.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 413.76 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 1980500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 1 год 10 месяцев.

Описание

Код объекта: 1306406. ХОРОШАЯ цена. Просторная и светлая 3-х комнатная квартира в 4 минутах ПЕШКОМ от МЦД Рабочий поселок. Фасадный сталинский кирпичный дом, с ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМИ перекрытиями, построенный по индивидуальному проекту. ВЫСОКИЕ потолки. БОЛЬШИЕ окна. Широкие подоконники. Толстые стены. Функциональная планировка: 2 большие комнаты, одна из которых с выходом на застекленный балкон, одна смежная комната с большим окном, отдельное помещение для хранения, кухня, большой коридор, раздельный с/у. Квартира жилая. Требует ремонта. Три квартиры на этаже. Чистый подъезд. Хорошие и спокойные соседи! Тихий и зеленый район. Вся необходимая для жизни инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, обилие сетевых магазинов, аптеки, МФЦ, площадка для выгула собак. Рядом расположен Дворец спорта " Крылья Советов", бассейн, стадион, много развивающих секций для детей. Для прогулок, отдыха и занятий спортом - красивый Богдановский пруд с деревянными набережными, скамейками и тренажерами. Удобная транспортная доступность: выезд на Можайское шоссе и Кутузовский проспект СВОБОДНАЯ продажа. Взрослые собственники.