Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Верхняя Масловка дом 20

Сегодня 1 просмотр

25 900 000 рублей  422 512 рублей2

2-комнатная квартира, 61.3 м2, 6/8 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 053-28-17

Москва улица Верхняя Масловка дом 20 Жилой комплекс: Verdi (Верди)

Петровский парк (9 минут пешком)
Динамо (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 61.3 м2

Жилая площадь: 45.0 м2

Кухня площадь: 11.3 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 2024

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолит-Кирпич

Этажей: 8

Построен: 2024

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  445 600  рублей Кадастровая стоимость 68 057 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  422 512 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 315 280 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 171 954 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 20 859.77 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 859.77 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53688 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 3 месяцев.

Описание

V131 К продаже предлагается 2-комнатные апартаменты в Клубном Доме Verdi (Верхняя Масловка, 20) Клубный Дом премиум-класса с эксклюзивным дизайном и преимуществами, которые подчеркивают высокий статус владельцев и гарантируют роскошную жизнь. Последний апартамент в комплексе с высокими потолками, и прекрасными видом на Верхнюю Масловку. Verdi клубный дом премиум-класса с эксклюзивным дизайном. Уникальность комплекса обеспечивается его архитектурным изяществом, отделкой уникальными натуральными материалами и продуманностью дизайна общественных мест: эксплуатируемая кровля с зонами отдыха и барбекю, частная закрытая территория, ландшафтный дизайн, собственный паркинг. Отдельный бонус для резидентов клубного дома Verdi шаговая доступность к зелёной зоне Петровского парка. Находится всего в 6,6 км от Бульварного Кольца, 5,4 километра до Садового Кольца, 500 метров до метро Динамо и 150 метров до Петровского Паркового Комплекса с Петровским Путевым дворцом.