Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Пилота Нестерова дом 7

9 дней назад 2 просмотра

22 700 000 рублей  405 357 рублей2

3-комнатная квартира, 56.0 м2, 4/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (903) 961-61-43

Москва улица Пилота Нестерова дом 7

Петровский парк (14 минут пешком)
Аэропорт (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 56.0 м2

Жилая площадь: 34.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Окна: Во двор

Балкон: 1

Санузел: раздельный (1)

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1963

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  350 300  рублей Кадастровая стоимость  179 272 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  405 357 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 616 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 039 287 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 453.82 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 058.93 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 67286 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 2 месяцев.

Описание

На продажу предлагается 3х комнатная квартира с двумя изолированными комнатами и объединенной кухней-гостиной. Хорошее состояние,окна- во двор. Стеклопакеты,современные радиаторы,металлическая дверь. Приличные соседи. Свободная продажа.