Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 81.7 м2
Жилая площадь: 52.5 м2
Кухня площадь: 11.7 м2
Лоджия: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 25
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 25
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 189 900 рублей Кадастровая стоимость 77 200 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 193 390 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 514 830 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 307 240 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 763.24 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 307.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 58300 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 8 месяцев.
Описание
Видовая, просторная, меблированная трёхкомнатная квартира ждёт большую семью! Общая площадь, без балконов, 81,7 кв. метров, жилая 52,5 кв. метров. Кухня 11,7 кв. м. объединена с комнатой 15,00 кв. м. с выходом на лоджию 6,1 кв. метров. Кухонный гарнитур угловой, укомплектован всей необходимой техникой: индукционная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка. Фасады сплошные под потолок, каменный шпон, столешница - искусственный камень, кварц. Очень много места для хранения. Просторная спальня 19,8 кв. метров с выходом на лоджию 3,1 кв. метров. Детская комната 17,7 кв. метров. Прихожая 10,9 кв. метров. Стены и потолки в комнатах под покраску. Полы в комнатах и кухне-гостиной половая доска. В санузлах плитка и тёплые полы. Во втором санузле бойлер с подачей воды в ванную комнату. Утеплённые лоджии, полы с подогревом. Межкомнатные двери и плинтуса производства Италии. Мокрые точки не перенесены. На этаже 5 квартир. Хорошие соседи. В подъезде бдительный консьерж. Подземный паркинг с возможностью аренды и покупки машино-места. Рядом горнолыжный спуск, выход в город, аллея Космонавтов с макетами космических кораблей в натуральную величину, лесопарковая зона с прогулочными дорожками, детскими и спортивными площадками. Квартира в залоге банка ВТБ. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Оперативный показ и выход на сделку. При достижении основных договорённостей возможен обоснованный торг! Звоните! Расскажем и покажем! Микрорайон Изумрудные холмы комплексной застройки комфорт-класса расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья и рассчитан на семьи с детьми всех возрастов. Современная инфраструктура для комфортной жизни: средняя и начальные школы, детские сады (муниципальные и частные), школы раннего развития, балетная и художественная школы, горнолыжный спуск. Лаборатории Гемотест и Инвитро, медицинские центры, поликлиника с отделениями для детей и взрослых. Множество магазинов от сетевых Вкус Вилл, Пятёрочка, Перекрёсток, Верный, Дикси, до минимаркетов в каждом доме, товары для детей и животных, рестораны быстрого обслуживания, кофейни, пекарни, салоны красоты и предприятия бытовых услуг. Фермерский рынок, фитнес клубы, тренажерные залы, бани и сауны. Хорошая транспортная доступность до МЦД Опалиха, метро Тушинская, Митино. Бесплатные автобусы до Ашан и Лемана Про.
Красногорск, бульвар космонавтов, д.13
ЖК: Изумрудные холмы
Жилой дом, 25 этажей, 2016 год ,
квартир: 799, подъездов: 7
14 объявлений о продаже
