Продам студию Москва, Электролитный проезд дом 5Б

8 дней назад 1 просмотр

8 950 000 рублей  319 642 рублей2

Студия, 28.0 м2, 4/12 этаж

Вторичка прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (910) 453-38-60

Москва Электролитный проезд дом 5Б

Нагорная (3 минуты пешком)
Варшавская (7 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 28.0 м2

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1976

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Нежилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1976

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 87 140 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  319 642 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 2 439 925 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 199.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 199.62 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 56469 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 13 лет 3 месяцев.

Описание

Готовый арендный бизнес. Управляющий на объекте. Юридически чистая сделка. Оперативный показ. Предложение актуально до конца декабря.