Продам 2-комнатную квартиру Москва, Партизанская улица дом 36

5 дней назад 1 просмотр

21 900 000 рублей  335 375 рублей2

2-комнатная квартира, 65.3 м2, 3/17 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 182-92-52

Москва Партизанская улица дом 36

Молодежная (14 минут пешком)
Молодежная (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 65.3 м2

Жилая площадь: 36.7 м2

Кухня площадь: 10.7 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1999

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1999

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44М

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  331 200  рублей Кадастровая стоимость  145 991 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  335 375 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 21 627 360 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 533 227 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 613.4 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 533.22 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58889 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 1 месяцев.

Описание

Арт. 77911933 Хорошая возможность стать обладателем полноценной 2к квартиры в престижном районе! Преимущества квартиры: Заезжай и живи - продажа в комплекте со всей мебелью и техникой. Вид из окон на юго-запад, без эффекта окна в окна. Инфраструктура района (8 из 10): - Вблизи находятся все необходимые объекты для комфортной жизни, такие как супермаркеты, кафе, аптеки и фитнес-центры, Мои документы. - Всего за 3 минуты пешком вы сможете довести детей до школы или детского сада. - До метро Молодежная пешком 14 мин. - Рядом расположен парк Москворецкий - отличное место для прогулок и активного отдыха. Параметры сделки: - Продажа осуществляется по договору купли-продажи. - Полная стоимость. - Один взрослый собственник. - Быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Всегда готов ответить на все Ваши вопросы и помочь Вам сделать правильный выбор!