Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.4 м2
Жилая площадь: 32.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1962
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1962
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: I-447
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 266 300 рублей Кадастровая стоимость 132 862 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 268 722 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 12 090 020 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 031 961 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 374.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 031.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 39565 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 9 месяцев.
Описание
В продаже 2-х комнатная квартира общей площадью 45.4 м2, расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1962 года постройки. Общая площадь 45,4 м2 -жилая площадь 32 м2 -кухня 6 м2 -санузел и ванная совмещены -высота потолков 2,5 м В квартире выполнен качественный ремонт из современных дорогостоящих материалов. Окна ПВХ. Гардеробная. Кондиционер. Вся мебель и техника остается будущему владельцу. Чистый подъезд. Благоустроенный двор. Во дворе есть парковка. Инфраструктура: В районе развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, кафе, магазины, аптеки, банки. Кусковский лесопарк. Транспортное сообщение: До станции метро Рязанский проспект, Окская, Ж/Д станции D3 5-7 минут спокойным умеренным шагом. Удобный выезд на СВХ. Юридическая часть: - квартира юридически и физически свободна, - один взрослый собственник, - полная стоимость в договоре, - без ограничений и обременений. Тип сделки: - свободная продажа. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. !!! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки с полным юридическим сопровождением. Рассмотрим любой вид оплаты (ипотека, любые жилищные сертификаты). Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #1/538674/11244
