Продам 2-комнатную квартиру Москва, Башиловская улица дом 25

2 дня назад 1 просмотр

17 850 000 рублей  396 666 рублей2

2-комнатная квартира, 45.0 м2, 4/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 283-79-00

Москва Башиловская улица дом 25

Дмитровская (10 минут пешком)
Савеловская (5 остановок общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м2

Жилая площадь: 29.2 м2

Кухня площадь: 5.6 м2

Балкон: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: I-511

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  342 500  рублей Кадастровая стоимость  162 418 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  396 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 412 500 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 308 846 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 060.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 308.84 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 46756 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 11 месяцев.

Описание

АГЕНТСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Аренду не рассматриваю ДКП более 5 лет без обременений 1 взрослый собственник цена временно снижена на быстрый выход на сделку без торга Стильная двухкомнатная квартира на севере Москвы. Дизайнерский ремонт, окна во двор, тихие соседи, квартира полностью оборудована для комфортной жизни: кондиционер, очиститель воздуха и увлажнитель воздуха Dyson, большой телевизор Philips 65 дюймов, фильтр для воды, качественная сантехника AM PM, отличная шумоизоляция, много различных зон хранения, в спальне матрас Askona, видеодомофон, камера видеонаблюдения на этаже, бронированная дверь со встроенной системой антивзлом. Пару лет назад в доме сделан капитальный ремонт, чистый подъезд, во дворе большое количество парковочных мест. прямо около подъезда пункты выдачи OZON и Wildberries. Рядом с домом есть все необходимое: супермаркеты, рестораны, кофейни, в пешей доступности от дома Хлебозавод и Флакон.

Москва, 5-я парковая улица, д.48 к.2

Жилой дом, 5 этажей, 1957 год ,
квартир: 29, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект

5 объявлений о продаже

×