Продам 1-комнатную квартиру Москва, Ангелов переулок дом 7 корпус 1

1 день назад 3 просмотра

13 500 000 рублей  355 263 рублей2

1-комнатная квартира, 38.0 м2, 7/17 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (915) 147-42-76

Москва Ангелов переулок дом 7 корпус 1

Пятницкое шоссе (11 минут пешком)
Пятницкое шоссе (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 38.0 м2

Жилая площадь: 19.0 м2

Кухня площадь: 8.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1993

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1993

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П44

Планировки 1-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  302 000  рублей Кадастровая стоимость  120 008 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  355 263 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 476 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 560 307 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 160.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 560.3 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 35171 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 1 месяцев.

Описание

Продаю отличную уютную однокомнатную квартиру. Тёплая, светлая, южная сторона, 2 кондиционера: в комнате и на кухне. На лоджии солнцезащитные рулонные шторы. Окна выходят на небольшой проезд, педагогический колледж и садик. Вид из окна отличный, не в окна соседей. Полный капитальный ремонт в 2018 году с заменой окон,дверей, сантехники, пола, кондиционеров, вся новая мебель. Без пафоса и наворотов, для жизни спокойных людей. Окна Rehau. На кухне встроенная техника Bosch: духовка, варочная поверхность индукционная, СВЧ, посудомоечная машина- все Bosch. Холодильник Стинол. Оставляем все. Встроенный 3х ступенчатый фильтр для воды. Итальянская классная раковина. Все смесители Hansgrohe и Groge, на кухне с вытяжным шлангом, в санузле есть гигиенический душ (мини биде). Дверь в кухню не распашная, а выкатная для экономии места. В комнате итальянская люстра. Мебель " Елизавета", светлая. Кухонная мебель "Стильные кухни". Прихожая под заказ, очень эргономичная. Стиральная машина в тумбочке в прихожей. Оставляем все, кроме кровати. Собственность с 2016, один взрослый собственник. ДКП, у продавца собственность с 2003 г тоже ДКП. Живет 1 женщина, очень аккуратно. Общий тамбур на 2 квартиры, рядом 3комнатная, русская семья. Подбираем альтернативу.