Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.5 м2
Жилая площадь: 26.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: I-511
Планировки 2-комнатных квартир
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 265 800 рублей Кадастровая стоимость 128 378 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 265 060 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 030 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 327 727 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 760.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 327.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43091 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 4 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Открытом шоссе, дом 24к41. Общая площадь составляет 41,5 кв. м, жилая площадь 26 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1960 году. В пешей доступности станция метро "Бульвар Рокоссовского" всего 15 минут. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить без дополнительных затрат. Комнаты светлые и уютные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В наличии один совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в ухоженном состоянии, на территории есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Район обжитой и зеленый, с развитой инфраструктурой. Вблизи дома находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все это в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на повседневные дела и заботы. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Реэлторов просьба не звонить не отвлекать.





Москва, Петровско-разумовский проезд, д.24 к.2
Жилой дом, 5 этажей, 1955 год ,
квартир: 57, подъездов: 4,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
3 объявления о продаже