Продам 2-комнатную квартиру Москва, Открытое шоссе дом 24 корпус 41

2 дня назад 2 просмотра

11 000 000 рублей  265 060 рублей2

2-комнатная квартира, 41.5 м2, 3/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 445-82-69

Москва Открытое шоссе дом 24 корпус 41

Бульвар Рокоссовского (27 минут пешком)
Бульвар Рокоссовского (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 41.5 м2

Жилая площадь: 26.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: I-511

Планировки 2-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  265 800  рублей Кадастровая стоимость  128 378 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  265 060 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 030 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 327 727 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 760.14 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 327.72 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 43091 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 4 месяцев.

Описание

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на Открытом шоссе, дом 24к41. Общая площадь составляет 41,5 кв. м, жилая площадь 26 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1960 году. В пешей доступности станция метро "Бульвар Рокоссовского" всего 15 минут. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить без дополнительных затрат. Комнаты светлые и уютные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. В наличии один совмещенный санузел и балкон, который станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в ухоженном состоянии, на территории есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Район обжитой и зеленый, с развитой инфраструктурой. Вблизи дома находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все это в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на повседневные дела и заботы. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Реэлторов просьба не звонить не отвлекать.

Москва, Петровско-разумовский проезд, д.24 к.2

Жилой дом, 5 этажей, 1955 год ,
квартир: 57, подъездов: 4,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))

3 объявления о продаже

×