Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 51.0 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Состояние: Отличное
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 2004
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 2004
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: И-155
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 351 800 рублей Кадастровая стоимость 144 320 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 366 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 941 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 360 324 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 473.92 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 360.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 46585 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 6 месяцев.
Описание
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 51 кв. м расположена на 6 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2004 году. Жилая площадь составляет 20 кв. м, кухня 10 кв. м, высота потолков 2.78 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира идеально подойдет для комфортного проживания в одном из самых развитых районов города. Удобная планировка включает просторную гардеробную и совмещенный санузел. Квартира полностью готова к заселению, оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Есть балкон . Дом находится в отличном состоянии, с двумя лифтами пассажирским и грузовым, есть пандус для удобства передвижения, а также мусоропровод. На территории дома предусмотрена наземная парковка для жильцов и гостей. Район отлично развит: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Университет Дружбы Народов" можно добраться пешком всего за 10 минут, что делает поездки по городу максимально удобными. Квартира более 5 лет в собственности , возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь по телефону, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в престижном районе Москвы!
Москва, улица островитянова, д.5 к.3
Жилой дом, 16 этажей, 2004 год ,
квартир: 194, подъездов: 4,
Серия: И-155(И-155С)
1 объявление о продаже
