Продам 4-комнатную квартиру Москва, Новопеределкинская улица дом 4

1 день назад 2 просмотра

21 100 000 рублей  212 487 рублей2

4-комнатная квартира, 99.3 м2, 20/22 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (966) 064-36-51

Москва Новопеределкинская улица дом 4

Новопеределкино (5 минут пешком)
Новопеределкино (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 99.3 м2

Жилая площадь: 64.0 м2

Кухня площадь: 10.0 м2

Балкон: 1

Ремонт: Требует ремонта

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 1988

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 22

Построен: 1988

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: КОПЭ

Планировки 4-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет  193 400  рублей Кадастровая стоимость 99 844 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  212 487 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 204 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 914 579 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 917.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 914.57 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 75000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 6 месяцев.

Описание

Продается 4-комнатная квартира с комфортной планировкой! Квартира с момента сдачи дома принадлежит одной семье, без обременений. Приватизирована в 2010 году, 4 собственника, все взрослые, без обременений. Отличная планировка: распашные, приватные, правильной формы комнаты. Большая комната 20 м2 + спальня 11,5 м2 с одной стороны и еще одна большая комната 19 м2 + спальня 13,7 м2 с другой стороны квартиры. Кухня квадратной формы 10 м2 с выходом на балкон. Просторный коридор, где можно разместить встроенные гардеробные шкафы, создавая ощущение свободы перемещения. Метро Боровское шоссе всего в 11 минутах ходьбы. Рядом вся необходимая инфраструктура. Из окон открывается прекрасная панорама окна выходят во двор и в сторону Чоботовского леса. Квартире требуется ремонт, что дает возможность создать пространство по вашему вкусу и учесть пожелания семьи. Наличие лесопарковой зоны приятный бонус для любителей активного отдыха и прогулок на природе. Чистота и аккуратность района приятно удивляют. Рейтинг внешней инфраструктуры на твердую 9, что означает, что всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Район богат детской и образовательной инфраструктурой. Подъезд очень чистый, соседи спокойные и дружелюбные. Заинтересовало предложение? Добро пожаловать!

Москва, Садовая-кудринская улица, д.14-16

Жилой дом, 8 этажей, 1939 год ,
квартир: 77, подъездов: 6,
Серия: индивидуальный проект

1 объявление о продаже

×