Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 99.3 м2
Жилая площадь: 64.0 м2
Кухня площадь: 10.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Требует ремонта
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 1988
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 1988
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: КОПЭ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 193 400 рублей Кадастровая стоимость 99 844 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 212 487 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 204 620 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 914 579 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 917.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 914.57 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 75000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 6 месяцев.
Описание
Продается 4-комнатная квартира с комфортной планировкой! Квартира с момента сдачи дома принадлежит одной семье, без обременений. Приватизирована в 2010 году, 4 собственника, все взрослые, без обременений. Отличная планировка: распашные, приватные, правильной формы комнаты. Большая комната 20 м2 + спальня 11,5 м2 с одной стороны и еще одна большая комната 19 м2 + спальня 13,7 м2 с другой стороны квартиры. Кухня квадратной формы 10 м2 с выходом на балкон. Просторный коридор, где можно разместить встроенные гардеробные шкафы, создавая ощущение свободы перемещения. Метро Боровское шоссе всего в 11 минутах ходьбы. Рядом вся необходимая инфраструктура. Из окон открывается прекрасная панорама окна выходят во двор и в сторону Чоботовского леса. Квартире требуется ремонт, что дает возможность создать пространство по вашему вкусу и учесть пожелания семьи. Наличие лесопарковой зоны приятный бонус для любителей активного отдыха и прогулок на природе. Чистота и аккуратность района приятно удивляют. Рейтинг внешней инфраструктуры на твердую 9, что означает, что всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Район богат детской и образовательной инфраструктурой. Подъезд очень чистый, соседи спокойные и дружелюбные. Заинтересовало предложение? Добро пожаловать!






Москва, Садовая-кудринская улица, д.14-16
Жилой дом, 8 этажей, 1939 год ,
квартир: 77, подъездов: 6,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже