Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Новостройка
Общая площадь: 36.0 м2
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 33
Построен: 2025
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Этажей: 33
Построен: 2025
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 440 200 рублей Данная квартира продается по 403 614 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 847 200 рублей Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 65500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 7 месяцев.
Описание
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1.2), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 36 кв.м., на 28 этаже. Современный жилой квартал будет построен в районе Гольяново, в 10 минутах ходьбы от станции метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив". Первая очередь проекта включает четыре разновысотных жилых дома высотой от 17 до 33 этажей с подземным паркингом и детским садом. В домах будут просторные и светлые подъезды с высокими потолками, надёжными лифтами и двумя входами: со двора и с улицы. Входы в подъезды будут расположены на уровне земли, без ступеней и пандусов. На первых этажах разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. В зелёных дворах-парках будут оборудованы современные детские площадки и места для отдыха. Площади квартир от 19 до 93 м2. Доступны разнообразные планировки каждая рассчитана на максимально эффективное использование жилой площади. Гармоничные пропорции комнат позволяют удобно расставить мебель. Большие окна наполнят интерьер естественным светом. Все квартиры уже с отделкой останется только завезти мебель и переехать. В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура: здесь работают школы, магазины, детские сады и поликлиники. В пешей доступности находятся ТЦ "Радуга", ТЦ "Новочеркизовский", стадион "РЖД Арена". Рядом проходит Щёлковское шоссе и Северо-Восточная хорда две удобные магистрали для поездок в центр и область. Вокруг "Амурского парка" расположено несколько живописных зелёных парковых зон. На противоположной стороне Щёлковского шоссе находится объект культурного наследия и памятник садово-паркового искусства "Сиреневый сад". Недалеко находятся Черкизовский детский парк, Измайловский ПКиО и национальный парк Лосиный остров.
