Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 169.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 6
Построен: 1902
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1902
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Дом не входит в программу реновации
Кадастровая стоимость 443 900 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 532 544 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 75 019 252 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 188 423.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 215 057.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 388406 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 5 месяцев.
Описание
В самом сердце столицы в 2 минутах ходьбы от Никитской и Патриарших прудов на продажу предлагается отличная квартира на мансардном этаже. В квартире высокие потолки, большое количество окон и удобная планировка. В настоящий момент внутреннее пространство спланировано на 2 спальни, 2 санузла, зону столовой-гостиной-кухни. Возможно спланировать 3 спальни, 3 санузла, большую гардеробную 20 метров и зону гостиной-столовой-кухни. Квартира идеально подходит большой семье привыкшей жить в тихом центре с богатой инфраструктурой. Театры и лучшие рестораны на расстоянии 5-10 минутной доступности. Наша компания состоит в ассоциации AREA






Москва, Мерзляковский переулок, д.13
Жилой дом, 5 этажей, 1902 год ,
квартир: 48, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект
3 объявления о продаже