Продам 4-комнатную квартиру Москва, Мерзляковский переулок дом 13

1 день назад 5 просмотров

90 000 000 рублей  532 544 рублей2

4-комнатная квартира, 169.0 м2, 6/6 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (962) 362-02-96

Москва Мерзляковский переулок дом 13

Арбатская (12 минут пешком)
Пушкинская (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 169.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 6

Построен: 1902

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1902

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Кадастровая стоимость  443 900 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  532 544 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 75 019 252 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов  188 423.7 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит  215 057.75 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 388406 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 5 месяцев.

Описание

В самом сердце столицы в 2 минутах ходьбы от Никитской и Патриарших прудов на продажу предлагается отличная квартира на мансардном этаже. В квартире высокие потолки, большое количество окон и удобная планировка. В настоящий момент внутреннее пространство спланировано на 2 спальни, 2 санузла, зону столовой-гостиной-кухни. Возможно спланировать 3 спальни, 3 санузла, большую гардеробную 20 метров и зону гостиной-столовой-кухни. Квартира идеально подходит большой семье привыкшей жить в тихом центре с богатой инфраструктурой. Театры и лучшие рестораны на расстоянии 5-10 минутной доступности. Наша компания состоит в ассоциации AREA

Москва, Мерзляковский переулок, д.13

Жилой дом, 5 этажей, 1902 год ,
квартир: 48, подъездов: 3,
Серия: индивидуальный проект

3 объявления о продаже

×