Продам 2-комнатную квартиру Москва, улица Щепкина дом 5 строение 1

4 дня назад 6 просмотров

32 500 000 рублей  560 344 рублей2

2-комнатная квартира, 58.0 м2, 12/16 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (938) 880-92-61

Москва улица Щепкина дом 5 строение 1

Сухаревская (6 минут пешком)
Проспект Мира (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 58.0 м2

Жилая площадь: 30.0 м2 (18 / 12)

Кухня площадь: 12.0 м2

Окна: Во двор

Лоджия: 1

Санузел: раздельный (1)

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1974

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 16

Построен: 1974

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-68-01

Планировки 2-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  459 800  рублей Кадастровая стоимость  259 587 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  560 344 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 668 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 056 093 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 864.33 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 584.14 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 92293 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 5 месяцев.

Описание

В Москве миллионы квартир, но эта одна из избранных. Вы мечтали смотреть сверху на исторический центр Москвы? Видеть время на кремлёвских курантах не в телевизоре, а своими глазами? Это реально!!! На базе типовой двушки, этот эксклюзив - здесь! Торг.