Продам 3-комнатную квартиру микрорайон Железнодорожный, Рождественская улица дом 4. Цена: 12 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 70.4 м²

Кухня площадь: 12.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 2013

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: ГМС-2001

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 164 000 рублей Кадастровая стоимость 59 168 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 174 715 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 545 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 165 429 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 2 982.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 165.42 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 53250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 4 месяцев.

Описание

Продается 3-х комнатная квартира с шикарной планировкой (распашонка) и видом из окна О КВАРТИРЕ: Высокие потолки; 3 изолированные комнаты; тёплая и уютная. Большая кухня (12 кв м) с выходом на балкон ( утеплн). Санузел раздельный и большой. Есть кладовая (можно переоборудовать в гардеробную). В коридоре большой и удобный шкаф. Закрытый тамбур на три квартиры, очень хорошие соседи. О ДОМЕ: Дом повышенной комфортности, на территории дома есть детские площадки, парковочные места на придомовой территории, чистый и ухоженный подъезд. О РАСПОЛОЖЕНИИ: -В доме есть магазины и аптека, во дворе детский сад и школа, бассейн. Рядом торговый центр, поликлиники и спортивные комплексы. Быстрый выезд на Носовихинское шоссе, станция "Железнодорожная" МЦД4 в 10 минутах пешком УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Квартира подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре, 1 собственник, без обременений. Риелторов просьба не беспокоить.