Продам 2-комнатную квартиру Москва, Фестивальная улица дом 20

2 дня назад 8 просмотров

21 000 000 рублей  295 774 рублей2

2-комнатная квартира, 71.0 м2, 2/17 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 291-71-62

Москва Фестивальная улица дом 20

Грачёвская (20 минут пешком)
Речной Вокзал (3 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 71.0 м2

Жилая площадь: 41.0 м2

Кухня площадь: 11.0 м2

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 17

Построен: 1973

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 17

Построен: 1973

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: Каркас унифицированный безригельный

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет  270 400  рублей Кадастровая стоимость  121 037 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  295 774 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 198 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 593 667 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 172.91 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 593.66 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 55550 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 7 месяцев.

Описание

Дом ЛЕБЕДЬ ... Продается 2 комнатная квартира общая площадь 71 кв. м2. не считая лоджии 11 метров . Тихо и зелено , 10 минут до м. Речной Вокзал , рядом школа , детский сад , огромный Супер маркет SPAR круглосуточный . в 2022 году был капитальный