Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.3 м2
Жилая площадь: 36.9 м2
Кухня площадь: 5.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 5
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 3527
Мусоропровод: нет
Серия: I-515
Планировки 3-комнатных квартир
Дом включен в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 407 400 рублей Кадастровая стоимость 157 677 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 433 996 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 529 220 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 719 564 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 566.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 719.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 80290 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 0 месяцев.
Описание
АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ПРОДАЮ САМОСТОЯТЕЛЬНО Продаю светлую 3-х комнатную квартиру в районе Черемушки с дизайнерским ремонтом в стиле современной классики. Интерьер выполнен в спокойных светлых оттенках. Весь текстиль в квартире выполнен на заказ. В спальне шторы блэкаут. Метро Профсоюзная в 2-х минутах ходьбы. В районе развитая инфраструктура, детские сады, школы, поликлиники и магазины все в пешей доступности. Важно отметить, что дом включен в Программу реновации на 2029-2032 годы, 3-я очередь. Данный объект дает вам уникальную возможность жить в квартире с дизайнерским современным ремонтом, в комфортных условиях сейчас. А в течении непродолжительного времени получить новую квартиру большей площади в шикарной локации! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры, которая даст вам возможность получить квартиру в новом доме в одном из самых привлекательных районов Москвы! Ремонт делали для себя из дорогих и качественных материалов. Демонтаж и монтаж стен. Произведена полная замена всех коммуникаций; горячее и холодное водоснабжение, электрика , сантехнические коммуникации. В квартире много сценариев освещения, дизайнерские люстры. Светлая кухня со всей бытовой техникой, встроенный холодильник, посудомойка, стиральная машина, духовой шкаф и пр. известных европейских брендов ( BOSCH, ARISTON, GORENJE ), столешница LIGRON, кухня выполнена по индивидуальному проекту, механизмы HETTICH, ручки мебельные итальянские. Гостиная-столовая объединены в единое пространство. В зоне столовой стол с посадкой на 6 человек, дизайнерские стулья TOP CONCEPT. В гостиной зоне большой угловой диван, зона тв, рядом светлый балкон. В квартире установлен кондиционер PANASONIC, мощный, справляется полностью с площадью квартиры. Балкон утеплен, застеклен. Окна выходят во двор, в котором много зелени. Так же в гостиной есть небольшое рабочее пространство. В прихожей большая акцентная зеркальная стена, комод, вместительный шкаф для верхней одежды и обуви. В квартире 2 гардероба. Один в зоне гостиной вмещает в себя много верхней одежды, обуви, чемоданов, бытовых приборов от пылесоса до елки и прочих нужных мелочей. Второй гардероб в спальне, большой светлый с мужской и женской зоной, зеркало во весь рост. В спальне большая кровать, тумбы, тв. Ванна большая,светлая, с хорошей сантехникой и мебелью. В квартире есть все необходимое для проживания. Дом окружен зеленью, во дворе достаточное количество парковочных мест, чистый подъезд. Документы в полном порядке: один взрослый собственник, без обременений и прописанных лиц. Это идеальный вариант для тех, кто хочет быстро и без лишних хлопот переехать в новое жилье. Дополнительную информацию и согласование просмотра можно получить по телефону .






Москва, Профсоюзная улица, д.36 к.1
Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 80, подъездов: 4,
Серия: I-515(I-515/5)
1 объявление о продаже