Продам 3-комнатную квартиру Москва, Профсоюзная улица дом 36 корпус 1

3 дня назад 3 просмотра

24 000 000 рублей  433 996 рублей2

3-комнатная квартира, 55.3 м2, 2/5 этаж

Вторичка Без ипотеки альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (906) 014-29-35

Москва Профсоюзная улица дом 36 корпус 1

Профсоюзная (5 минут пешком)
Новые Черёмушки (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 55.3 м2

Жилая площадь: 36.9 м2

Кухня площадь: 5.0 м2

Балкон: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 5

Построен: 1960

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 3527

Мусоропровод: нет

Серия: I-515

Планировки 3-комнатных квартир

Дом включен в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  407 400  рублей Кадастровая стоимость  157 677 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  433 996 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 529 220 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 719 564 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 566.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 719.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 80290 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 25 лет 0 месяцев.

Описание

АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ ПРОДАЮ САМОСТОЯТЕЛЬНО Продаю светлую 3-х комнатную квартиру в районе Черемушки с дизайнерским ремонтом в стиле современной классики. Интерьер выполнен в спокойных светлых оттенках. Весь текстиль в квартире выполнен на заказ. В спальне шторы блэкаут. Метро Профсоюзная в 2-х минутах ходьбы. В районе развитая инфраструктура, детские сады, школы, поликлиники и магазины все в пешей доступности. Важно отметить, что дом включен в Программу реновации на 2029-2032 годы, 3-я очередь. Данный объект дает вам уникальную возможность жить в квартире с дизайнерским современным ремонтом, в комфортных условиях сейчас. А в течении непродолжительного времени получить новую квартиру большей площади в шикарной локации! Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры, которая даст вам возможность получить квартиру в новом доме в одном из самых привлекательных районов Москвы! Ремонт делали для себя из дорогих и качественных материалов. Демонтаж и монтаж стен. Произведена полная замена всех коммуникаций; горячее и холодное водоснабжение, электрика , сантехнические коммуникации. В квартире много сценариев освещения, дизайнерские люстры. Светлая кухня со всей бытовой техникой, встроенный холодильник, посудомойка, стиральная машина, духовой шкаф и пр. известных европейских брендов ( BOSCH, ARISTON, GORENJE ), столешница LIGRON, кухня выполнена по индивидуальному проекту, механизмы HETTICH, ручки мебельные итальянские. Гостиная-столовая объединены в единое пространство. В зоне столовой стол с посадкой на 6 человек, дизайнерские стулья TOP CONCEPT. В гостиной зоне большой угловой диван, зона тв, рядом светлый балкон. В квартире установлен кондиционер PANASONIC, мощный, справляется полностью с площадью квартиры. Балкон утеплен, застеклен. Окна выходят во двор, в котором много зелени. Так же в гостиной есть небольшое рабочее пространство. В прихожей большая акцентная зеркальная стена, комод, вместительный шкаф для верхней одежды и обуви. В квартире 2 гардероба. Один в зоне гостиной вмещает в себя много верхней одежды, обуви, чемоданов, бытовых приборов от пылесоса до елки и прочих нужных мелочей. Второй гардероб в спальне, большой светлый с мужской и женской зоной, зеркало во весь рост. В спальне большая кровать, тумбы, тв. Ванна большая,светлая, с хорошей сантехникой и мебелью. В квартире есть все необходимое для проживания. Дом окружен зеленью, во дворе достаточное количество парковочных мест, чистый подъезд. Документы в полном порядке: один взрослый собственник, без обременений и прописанных лиц. Это идеальный вариант для тех, кто хочет быстро и без лишних хлопот переехать в новое жилье. Дополнительную информацию и согласование просмотра можно получить по телефону .

Москва, Профсоюзная улица, д.36 к.1

Жилой дом, 5 этажей, 1960 год ,
квартир: 80, подъездов: 4,
Серия: I-515(I-515/5)

1 объявление о продаже

×