Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 41.0 м2
Жилая площадь: 20.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 3
Построен: 2013
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Нежилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 3
Построен: 1973
Лифт пассаж.: 1
Кадастровая стоимость 48 480 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 211 951 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 1 987 690 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 938.45 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 938.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 36800 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 9 месяцев.
Описание
Предлагаем к продаже Евро-двух комнатную квартиру в современном малоэтажном комплексе в Новой Москве. Весь комплекс построен в 2013 году, и на данный момент уже имеет все необходимую сферу обслуживания рядом, а именно 2 школы, 2 детских сада, большая современная поликлиника (взрослая и детская), Дом культуры (в котором есть библиотека и разные секции для детей), магазины и пункты выдачи разных брендов. А рядом с комплексом расположился большой облагороженный парк Марьино с прогулочными дорожками и детскими площадками. Уютная квартира совмещает в себе максимальную полезную площадь для комфортного проживания. Кондиционер и индивидуальный котел отопления обеспечивают оптимальный климат в любое время года, а также горячую воду 365 дней без отключений. Просторная, светлая лоджия 7м2 выход на которую из обеих комнат. При желании можно установить перегородку и получить 2 балкона. Совмещенная кухня с гостиной дарят простор и удобство для совместного семейного времяпровождения, а уединенная спальня позволяет расслабится и отдохнуть в тишине. Быстрый выход на сделку. Возможен торг. Квартира в собственности более 5 лет, у одного собственника с момента постройки дома. Перепланировок не производилось. Один взрослый собственник. Прозрачные документы. Никто не прописан, без обременений.





