Продам 3-комнатную квартиру Москва, Большая Черёмушкинская улица дом 3 корпус 2

1 день назад 1 просмотр

21 500 000 рублей  384 615 рублей2

3-комнатная квартира, 55.9 м2, 7/11 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (909) 900-10-62

Москва Большая Черёмушкинская улица дом 3 корпус 2

Крымская (7 минут пешком)
Нагатинская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 55.9 м2

Жилая площадь: 36.1 м2

Кухня площадь: 5.2 м2

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 11

Построен: 1968

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 9

Построен: 1968

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  327 100  рублей Кадастровая стоимость  158 859 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  384 615 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 284 890 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 880 252 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 703.06 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 880.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 53600 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 6 месяцев.

Описание

РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! РИЕЛТОР ЕСТЬ! Площадь 55,9 без площади балконов.Трехкомнатная квартира полностью укомплектованная мебелью и техникой с хорошим ремонтом, с двумя балконами, в благоустроенном районе, вблизи (7 минут пешком) станция МЦК Крымская, два больших ТЦ РИО и Капитолий, поликлиника, детский сад, школа, 10 минут на транспорте до метро Академическая, Нагорная, Тульская. В квартире остаются вся мебель и техника! Кроме телевизоров и компьютерного кресла. Приятный бонус - большая бесплатная парковка у первого подъезда, место есть всегда) и вид из окна на МГУ. В доме проведен капитальный ремонт с заменой труб водоснабжения и газовых труб, заменой лифта.

Москва, Большая черёмушкинская улица, д.3 к.2

Жилой дом, 9 этажей, 1968 год ,
квартир: 307, подъездов: 8,
Серия: индивидуальный проект

4 объявления о продаже

×