Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ходынский бульвар дом 11. Цена: 92 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 180.8 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 2005

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 12

Построен: 2004

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 527 300 рублей Кадастровая стоимость 247 233 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 508 849 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 95 335 840 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 44 699 902 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 64 676.4 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 89 399.8 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 159014 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 48 лет 4 месяцев.

Описание

Адрес: Ходынский бульвар дом 13. Вы ищете необыкновенную квартиру, которая станет вашим идеальным домом? Тогда вам повезло! Единственная квартира в районе со своим индивидуальным выходом на обустроенную эксплуатируемую крышу. Уникальная возможность приобрести роскошную квартиру с дизайнерским ремонтом, огромным зимним садом и своим выходом на крышу, где вы сможете наслаждаться солнцем, свежим воздухом и панорамным видом на парк "Ходынское поле". Удобства и преимущества: Две просторные изолированные спальни, 3 санузла (один из них гостевой), хаммам, две гардеробные комнаты, Удобное расположение в центре города, рядом с основными транспортными узлами и развитой инфраструктурой, в пяти минутах пешком находятся ТЦ "Авиапарк", метро ЦСКА, школы, сады, премиальный фитнес-клуб Encore. Высокий уровень безопасности, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, закрытая территория Встроенная система кондиционирования воздуха и отопления Индивидуальный проект дизайна интерьера. В стоимость квартиры входит машиноместо на подземном охраняемом паркинге площадью 22.1 кв.м. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, оперативный показ, звоните!