Продам комнату Москва, Касимовская улица дом 13

2 дня назад 3 просмотра

3 900 000 рублей 86 666 рублей2

комната, 45.0 м2, 11/12 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 107-51-21

Москва Касимовская улица дом 13

Бирюлёво-Товарная (9 минут пешком)
Покровская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: комната

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 45.0 м2

Жилая площадь: 10.7 м2

Кухня площадь: 7.0 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 12

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: 1605-АМ

O доме подробно

Кадастровая стоимость 95 676 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 86 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 393 515 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 305 456 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 348.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 305.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 16460 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 10 месяцев.

Описание

Комната 10,7 кв.м. с собственным кадастровым номером в 2-х комнатной коммунальной квартире, не доля, ф/лицевые счета раздельные. Комната нормальном состоянии. Один собственник. В договоре к.п. полная стоимость. В другой комнате проживает одна соседка (собственник), чистоплотная, без вредных привычек, нотариально уведомлена, но не воспользовалась преимущественным правом покупки. На кухне газовая плита. Развитая инфраструктура. Риэлтор имеется.

Москва, Петровско-разумовский проезд, д.24 к.2

Жилой дом, 5 этажей, 1955 год ,
квартир: 57, подъездов: 4,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))

3 объявления о продаже

×