Характеристики объекта
Объект: комната
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 45.0 м2
Жилая площадь: 10.7 м2
Кухня площадь: 7.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1972
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 12
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: 1605-АМ
Кадастровая стоимость 95 676 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 86 666 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 10 393 515 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 305 456 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 348.68 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 305.45 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды в доме: 16460 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 10 месяцев.
Описание
Комната 10,7 кв.м. с собственным кадастровым номером в 2-х комнатной коммунальной квартире, не доля, ф/лицевые счета раздельные. Комната нормальном состоянии. Один собственник. В договоре к.п. полная стоимость. В другой комнате проживает одна соседка (собственник), чистоплотная, без вредных привычек, нотариально уведомлена, но не воспользовалась преимущественным правом покупки. На кухне газовая плита. Развитая инфраструктура. Риэлтор имеется.





Москва, Петровско-разумовский проезд, д.24 к.2
Жилой дом, 5 этажей, 1955 год ,
квартир: 57, подъездов: 4,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
3 объявления о продаже